LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. CARRANZA

Sup. Total de 226.15 m2

• Local comercial
• Baño
• Oficina
• Patio
• Galpon

ANALISIS DE LA ZONA:

• Lineas de acceso: Rotonda que conecta Av. Carranza con la autovía / Ruta 2 (obra y mejoras en cruces y accesos mencionadas en proyectos de infraestructura regional). Esto facilita el ingreso/salida de camiones y vehículos de paso, y aproxima parcelas con vocación logística. La obra de nueva rotonda / mejoras en accesos es un factor de revalorización próximo.
  Actividad agroindustrial / logística: existen empresas y depósitos a lo largo del corredor (empresas que aprovechan la cercanía a rutas y al parque industrial), lo que sugiere demanda para naves, depósitos y servicios B2B.

  Av. Carranza es un corredor mixto (comercial + industrial / logístico) con anclajes importantes (p. ej. Hiper ChangoMás) y obras públicas recientes/planificadas que mejoran su capacidad y visibilidad. Su conectividad a Villa María (vía Puente Juan B. Alberdi y arterias internas) y a la red vial provincial/nacional (rotonda que conecta con Ruta 2 / accesos y circunvalación) lo convierten en un eje estratégico tanto para comercio de conveniencia/retail como para operadores logísticos y servicios vinculados al agroindustria.