LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. CARRANZA – VILLA NUEVA

🏢 Local Comercial con Galpón sobre Av. Carranza

Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de servicios en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento de Villa María.

✨ Características

📐 Superficie total: 226,15 m²
🏬 Local comercial al frente
💼 Oficina privada
🚻 Baño
🌿 Patio
🏭 Galpón con múltiples posibilidades de uso

📍 Una ubicación con alto potencial de crecimiento

Ubicado sobre Av. Carranza, un corredor estratégico que combina actividad comercial, industrial y logística, con excelentes conexiones hacia los principales accesos de la ciudad.

🚛 Conectividad privilegiada

🛣️ Acceso directo a la rotonda que vincula Av. Carranza con la Autovía y Ruta Provincial N.º 2, facilitando el ingreso y egreso de vehículos particulares, utilitarios y transporte de carga.

🚧 Las recientes obras de infraestructura y mejoras en los accesos incrementan la conectividad y representan un importante factor de revalorización para la zona.

🌾 Entorno comercial y logístico

🏢 Presencia de empresas, depósitos y establecimientos vinculados a la actividad agroindustrial y logística.

🛒 Cercanía a importantes polos comerciales, como Hiper ChangoMás, generando un constante flujo vehicular y una mayor visibilidad para cualquier emprendimiento.

📈 Su excelente conexión con el Puente Juan Bautista Alberdi, las principales arterias urbanas y la red vial provincial convierten a este sector en un punto estratégico para empresas de logística, distribución, comercios mayoristas, servicios técnicos y negocios vinculados al sector agroindustrial.

💼 Una inversión con proyección

Ideal para empresas, inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona en pleno desarrollo, con gran potencial de valorización y crecimiento comercial.